Votre partenaire d'investissement immobilier à Dubai

Faites vous accompagner dans votre projet.

Un accompagnement de proximité sur vos achats de biens immobilier à Dubai.

Mettez notre expérience à votre profit et bénéficiez de l’expertise de nos agents immobiliers à Dubai.

Investissement à Dubai

Nos experts vous conseillent et vous assistent dans votre investissement immobilier à Dubai.

Services aux propriétaires

Jawda Properties propose des services professionnels et efficaces aux propriétaires à Dubai.

Parlez à un consultant en investissement Immobilier

Demandez votre consultation personnalisée d'investissement immobilier à Dubai.

Programmes immobiliers à Dubai

Découvrez notre liste de biens immobiliers à Dubai.

Pourquoi investir à Dubai ?

Dubai est considérée comme la plus grande ville d’affaires des EAU selon le rapport sur la facilité de faire des affaires de la Banque mondiale depuis plus de 15 ans, avec une population de 3,4 millions de personnes vivant dans la ville, 16,73 millions de visiteurs, une superficie de 4 114 km² et un chômage taux de 0,5%.

0 %

Des entreprises du Fortune 500 choisissent Dubai comme siège régional.

0 Milliards

de consommateurs servent de marché direct au Moyen-Orient, dans le sous-continent indien et en Afrique.

0 Heures

de vol relie 2/3 de la population mondiale à Dubai.

La ville offre des rendements locatifs supérieurs à ceux de nombreux autres marchés immobiliers matures. En moyenne, grâce à l’investissement immobilier à Dubaï, vous pouvez obtenir des rendements locatifs bruts compris entre 5 et 9 %.

Les prix de l’immobilier par pied carré sont inférieurs à ceux de nombreuses autres villes du monde, ce qui fait de Dubaï un endroit abordable pour posséder des biens immobiliers de premier ordre.

Des conditions fiscales très favorables, notamment l’absence de taxes foncières et de droits de timbre, qui sont applicables sur d’autres marchés immobiliers mondiaux, font de la ville un environnement d’investissement très attractif.

Les nouvelles lois sur les visas liées à l’achat immobilier à Dubaï permettent aux investisseurs d’obtenir un visa de résidence sous certaines conditions. 

  1. Pour les propriétés évaluées à plus d’un million d’AED, vous pouvez avoir droit à un visa de résidence de deux ans. 
  2. Pour les biens d’une valeur supérieure à 5 millions d’AED, vous pouvez avoir droit à un visa de résidence de 5 ans. 
  3. Pour les biens d’une valeur supérieure à 10 millions d’AED, vous pouvez bénéficier d’un visa de résidence de 10 ans.

Les avantages de l’investissement immobilier à Dubaï avec Jawda

Notre offre consiste principalement à vendre des biens immobiliers sur plan à Dubaï. L’achat sur plan est un excellent investissement pour multiples raisons :

  1. L’achat des biens neufs et ainsi avoir des couts de maintenance et d’entretien nuls. De plus, au moment de la réception du bien la valeur aura déjà augmenté
  2. Nous offrons des modalités de paiement flexible
  3. Durant toutes les phases du projet, vous serez accompagnés à proximité par nos experts
  4. Une équipe française au sein de l’agence immobilière française à Dubaï qui sera à votre disposition
avantages investissement immobilier à dubai ave jawda properties

Ce qu'il faut prendre en compte lors de la sélection de votre bien

Le retour sur investissement est votre priorité lorsque vous voulez acheter un bien à Dubaï. Pour réaliser un investissement locatif à Dubaï avec le meilleur taux de rendement, il faut faire preuve d’une diligence raisonnable dès le départ. Voici quelques-uns des facteurs qui peuvent influencer le retour sur investissement :

  • Emplacement.
  • Installations et équipements disponibles dans la communauté
  • Taille
  • Qualité de la construction
  • Conditions du marché et moment de l’achat
  • Taux d’intérêt
  • Coûts d’entretien

Obtenir le meilleur retour sur investissement pour un investissement immobilier Dubaï

Les appartements offrent généralement des rendements locatifs plus élevés qu’une maison de ville et une villa, car la population de Dubaï est en grande partie de passage, à revenus faibles ou moyens, et son budget est orienté vers des logements plus petits et abordables.

Optez pour un appartement de petite taille dans des communautés abordables dotées d’infrastructures bien établies, proches des transports et des équipements essentiels tels que l’éducation et les soins de santé.

La revente de petits logements est plus rapide et offre une meilleure valeur que celle de propriétés plus grandes, principalement parce qu’une grande partie de la population expatriée de Dubaï peut se permettre de les acheter lorsque l’investisseur souhaite libérer des fonds propres.

Demandez à être contacté par un consultant

Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Comparer les annonces

Comparer