Dubaï, la fenêtre sur le golfe Persique, est considérée comme un hub aérien et portuaire international. La lutte contre le Covid prouve que tout le modèle économique du monde urbain tout entier a été remis en cause.

Avec sa situation géographique unique, Dubaï est devenue un lien entre l’Asie et l’Europe, et entre l’Afrique et le Moyen-Orient. Contrairement à Abou Dhabi, les Émirats arabes unis manquent d’une grande quantité de ressources en pétrole et en gaz naturel, de sorte que l’émirat a misé sur la mondialisation avant lui.

Son développement a commencé dans les années 1970 avec la construction du port de Jebel Ali, qui était une immense plate-forme mondiale de transbordement.

Dubaï une économie puissante avec une croissance rapide

Toujours plus grand, toujours plus luxueux, toujours plus spectaculaire! C’est l’arme magique de Dubaï. Les gratte-ciel poussaient comme des champignons, comme le plus haut Burj Khalifa du monde. Des îles artificielles ont émergé de la mer pour accueillir d’énormes richesses. Tout est fait pour promouvoir les affaires. La prospérité de la ville est attribuée aux zones franches où les entreprises paient les impôts minimums.

A Dubaï, il n’y a pas d’impôt sur le revenu. Seulement une taxe sur la valeur ajoutée de 5% a été perçue il y a deux ans. Dubaï a attiré des capitaux du monde entier, des personnes de tous les coins du monde considèrent aller habiter à Dubaï. En effet, sa richesse se construit également autour du tourisme de masse. Les grands centres, les parcs de divertissement et de loisirs et les hôtels de luxe de Dubaï attirent en moyenne 1,5 million de visiteurs par mois. 

Dubaï est également l’un des pays ou l’achat d’un bien immobilier se fait le plus rapidement tout en assurant une sécurité pour l’investisseur et une législation avantageuse pour les propriétaires. Les meilleures villas à Dubaï peuvent être facilement décrochées en suivant des critères précis.

Le tourisme durement touché 

Cependant, Dubaï s’est réveillé avec une gueule de bois. La baisse des prix des hydrocarbures, notamment la crise de Covid, a porté un coup dur à son économie. Le secteur immobilier est dans une demi-vie. Les prix de location ont chuté de près de 50%. Devenir agent immobilier à Dubaï s’avérait délicat avec la situation. Des affiches «À louer» fleurissaient sur le mur extérieur du bâtiment. L’industrie du tourisme a également été touchée de plein fouet.

La compagnie aérienne Emirates a aussi subi une perte et a enregistré une perte de près de 3 milliards d’euros au second semestre 2020, la première fois de son histoire.

Une campagne de vaccination à grande échelle

Dubaï a annoncé que pour 2021, le budget sera réduit et le déficit dépassera 1 milliard d’euros. Avant la crise de Covid, ce grand projet d’aéroport a été suspendu et remis à son emplacement d’origine. Il deviendra le plus grand hub aéroportuaire au monde, avec un volume annuel de 160 millions de passagers. 

Avec l’épidémie de Covid, toute la machine économique et financière de Dubaï a été remise en question.

Dubaï a lancé une campagne de vaccination à grande échelle. Jean-Paul Scheuer, chef de la région du golfe de Sanofi, a expliqué: «La stratégie du pays est d’éviter une redistribution qui a un impact majeur sur l’économie. Il faut vacciner la population le plus rapidement possible. L’objectif est d’ici fin mars mi-avril d’avoir vacciné 60 à 70% de la population. »

Le modèle économique de Dubaï face au Covid

L’émirat a les ressources humaines et financières pour rebondir. Mais surtout, son équipe de direction a réagi rapidement. 

Afin de maintenir la main-d’œuvre étrangère qui a créé le miracle de Dubaï, ses dirigeants comprennent qu’ils doivent rester attractifs. Ils ont annulé les licences d’achat d’alcool, autorisé la cohabitation et même délivré des visas pour les personnes qui souhaitent prendre leur retraite à Dubaï. 

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L’Exposition universelle, une bouffée d’espoir !

Dubaï croit en son propre avenir. L’Exposition universelle, reportée d’un an en raison de Covid, ouvrira le 1er octobre, ce qui est un signal fort pour le redémarrage et la reprise de la vraie vie qu’on connait tous dans ce pays. Car à Dubaï, les affaires ne cessent de se développer. La ville veut rester à la pointe de la mondialisation. Peu importe combien cela coûte…

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